ライオンズマンション四ツ橋

  • 大阪府大阪市西区新町二丁目

  • / 西大橋駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
3,500万円
58.3万円/㎡
相場
3,664万円
61.0万円/㎡
2,551
3,293
4,035
4,776
AI査定結果
推定相場価格
3,664万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,293万円〜4,035万円
54.8万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月11日
ライオンズマンション四ツ橋
3,500万円（58.3万円/㎡）/ 6階 / 60.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は58.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/103,500万円58.3万円6階 60.07㎡ 2LDK西
2025/11/083,500万円58.3万円1階 60.07㎡ 2LDK西
2025/10/293,580万円59.6万円6階 60.07㎡ 2LDK西
2025/10/203,950万円59.1万円8階 66.8㎡ 2LDK西
2025/10/203,700万円61.6万円6階 60.07㎡ 2LDK西
2025/10/193,700万円61.6万円6階 60.07㎡ 1LDK+S西
2025/10/063,700万円61.6万円1階 60.07㎡ 2LDK西
2025/09/203,599万円69.0万円6階 52.15㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/08/093,699万円70.9万円6階 52.15㎡ 1LDK+納戸×西
2025/07/153,800万円63.3万円6階 60.07㎡ 2LDK西
2025/05/313,699万円70.9万円6階 52.15㎡ 2LDK西
2025/03/242,980万円61.6万円8階 48.35㎡ 1LDK西
2025/03/193,300万円51.8万円6階 63.7㎡ 2LDK西
2025/03/032,480万円47.6万円6階 52.15㎡ 3DK西
2025/03/033,300万円54.9万円6階 60.07㎡ 2LDK西
2024/07/023,230万円53.1万円7階 60.79㎡ 2LDK南西
2024/05/283,280万円54.0万円7階 60.79㎡ 1LDK+S西
2024/02/172,980万円57.1万円3階 52.15㎡ 1LDK+S西
2024/02/162,880万円55.2万円3階 52.15㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2023/11/252,850万円46.9万円7階 60.79㎡ 1LDK+S西
2023/11/192,980万円49.0万円7階 60.79㎡ 1LDK+S西
2023/08/263,380万円52.0万円3階 64.97㎡ 3LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10ライオンズマンション四ツ橋
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 3,500万円58.3万円60.07㎡2LDK6階 / 11階建 西1986年76戸SRC
2025/10/12モアリッツ九条南
大阪市西区九条南四丁目
九条駅8分 2,830万円54.0万円52.45㎡3LDK2階 / 9階建 南東1989年32戸SRC
2025/03/29ユーロハイツ本田
大阪市西区本田四丁目
九条駅9分 2,798万円44.9万円62.36㎡3LDK8階 / 10階建 南東1982年38戸RC
2025/12/06ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 3,390万円52.3万円64.79㎡3LDK9階 / 11階建 南東1983年85戸SRC
2025/12/01ビーバードルチェ阿波座
大阪市西区川口三丁目
九条駅9分 3,180万円58.5万円54.4㎡2LDK2階 / 9階建 南東1988年60戸RC
2025/12/11阪神住建グランドヴィラ境川
大阪市西区境川一丁目
九条駅8分 2,498万円46.7万円53.46㎡3LDK2階 / 15階建 南西1989年101戸SRC
2025/01/15グローバル辰巳橋
大阪市西区境川一丁目
九条駅6分 2,130万円45.9万円46.37㎡2DK12階 / 12階建 南西1984年102戸SRC
2024/09/20東急ドエルアルス阿波座
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 2,580万円50.7万円50.86㎡1LDK7階 / 11階建 南1987年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積50.07㎡〜70.07㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション四ツ橋
所在地大阪府大阪市西区新町二丁目
交通西大橋駅徒歩4分
築年月1986年
階数11階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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